Murs libres - Murs de boutique | Point de vente (page 59

Achat local commercial 104 m2 94140 Alfortville

MURS LIBRES

94140 Alfortville

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort, un commerce d'une surface totale de 104 m² disposant d'une façade de 9 m : - Au rez de chaussée, une surface de 104 m² décompensé en 2 parties: une salle d’accue…

Réf. 15-241851

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412 000 € Net vendeur

Surface totale : 104 m²

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Achat local commercial 155 m2 95870 Bezons

MURS LIBRES

95870 Bezons

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs commerciaux à Bezons : Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou utilisateurs : murs d'un local commercial de 155 m², entièrement de plain-pied, situés sur la rue principale de Bezons. Ce bien offre un …

Réf. 15-240352

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560 000 € Net vendeur

Surface totale : 155 m²

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Achat local commercial 270 m2 92110 Clichy

MURS LIBRES

92110 Clichy

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial à Clichy à vendre : local commercial sur cour de 270 m² de plain-pied, situé idéalement près du métro Mairie de Clichy. Ce bien représente une opportunité parfaite pour investisseurs ou utilisateurs…

Réf. 15-240375

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780 000 € Net vendeur

Surface totale : 270 m²

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Achat local commercial 1 915 m2 47300 Bias

MURS LIBRES

47300 Bias

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes Action, Point.p, Gifi, Toyota, Wendel, But, Mobalpa, Mr Bricolage, Auchan, Basic Fit...: Un commerce d'une surface totale de 1 915 m² en rez-de-chaussée. Le local dispose notamment de nombreuse…

Réf. 15-241840

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2 000 000 € Net vendeur

Surface totale : 1915 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

92110 Clichy

Exclusivité

Réf : FPM

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 135 m2 95300 Pontoise

MURS LIBRES

95300 Pontoise

Co - Exclusivité, Le Groupe Point de Vente vous propose au 18 Rue de Rouen, 95300 Pontoise, sur un axe profitant d'un flux automobile important dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Le Petit Phuket, Zalmadi, Body Hit, un local comm…

Réf. 15-241663

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350 000 € Net vendeur

Surface totale : 135 m²

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Achat local commercial 165 m2 75018 Paris

MURS LIBRES

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la Chapelle / Riquet, les murs libres d'un local idéal pour un restaurant d'une surface totale de 165 m² et disposant d'une ma…

Réf. 15-240572

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1 250 000 € Net vendeur

Surface totale : 165 m²

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Achat local commercial 90 m2 75001 Paris

MURS LIBRES

MONTORGUEIL SAINT-DENIS

Paris 1^er

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de montorgueil saint-denis des murs de boutiques libres d'une surface totale de 90 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 72 m², point d’eau, wc, - Au sous-sol, une surface de 18 m². Ce local …

Réf. 15-240163

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1 200 000 € Net vendeur

Surface totale : 90 m²

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Achat local commercial 68 m2 93410 Vaujours

MURS LIBRES

93410 Vaujours

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Vaujours, à la vente, un commerce neuf d'une surface totale de 68, 69 m² Ce local a un Hsp > 2m80, point d’eau, wc. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées. Livraison 4 ème trimestre …

Réf. 15-183125

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220 000 € Net vendeur

Surface totale : 68 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

Paris 1^er

Exclusivité

Réf : FPM

Bien off-market Informations
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sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 72 m2 75001 Paris

MURS LIBRES

RIVOLI

Paris 1^er

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un bien dans le 1er arrondissement de PARIS à proximité du métro Châtelet ; Un commerce d'une surface totale de 72 m² disposant d'une belle façade de 5 m environ - Au rez de chaussée, une surface de 72,77 m² carrez …

Réf. 15-239673

Téléphone

875 000 € Net vendeur

Surface totale : 72 m²

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Achat local commercial 87 m2 75009 Paris

MURS LIBRES

LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Lafayette - Maubeuge : Des murs libres de restaurant d'une surface totale de 87 m² disposant d'une façade de 6 m : - Au rez de chaussée, une surface de 53 m², gaz, Triphasé, point d’eau, wc, ainsi q…

Réf. 15-239066

Téléphone

650 000 € Net vendeur

Surface totale : 87 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

Murs de boutique libres (page 59)

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MONTORGUEIL SAINT-DENIS

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Achat local commercial 135 m2 95300 Pontoise

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Achat local commercial 90 m2 75001 Paris

Achat local commercial 68 m2 93410 Vaujours

Achat local commercial 72 m2 75001 Paris

Achat local commercial 87 m2 75009 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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