Murs libres - Murs de boutique | Point de vente (page 51

Achat local commercial 134 m2 75018 Paris

MURS LIBRES

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Paris 18è dans le quartier de la chapelle goutte d'or, un commerce neuf à la vente un commerce + un logement surface totale de 135 m² : au RDC 46 m² de commerce et un logement de 89 m² au 1 er étage, disposant d'une faça…

Réf. 15-259706

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667 000 € Net vendeur

Surface totale : 134 m²

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Achat local commercial 52 m2 93200 Saint-Denis

MURS LIBRES

93200 Saint-Denis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Saint Denis, à proximité des enseignes Otacos, Peri Grill House, Selectour, Buff Burger, Audika, Fromagerie de saint Denis... : les murs d'un commerce d'une surface totale de 52 m², bénéficiant d'une façade de 4m, rép…

Réf. 15-256938

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240 000 € Net vendeur

Surface totale : 52 m²

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Achat local commercial 395 m2 92200 Neuilly-sur-Seine

MURS LIBRES

92200 Neuilly-sur-Seine

Le Groupe Pointdevente vous propose à Neuilly-sur-Seine dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Nicolas, Palais des Thés, Mobalpa, Noir Coffee Shop, un local commercial libre à vendre d'une surface totale de 395 m2 bénéficiant d'une …

Réf. 15-259457

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5 000 000 € Net vendeur

Surface totale : 395 m²

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Achat local commercial 79 m2 78440 Gargenville

MURS LIBRES

78440 Gargenville

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente, un commerce neuf, d'une surface totale de 79,2 m² disposant d'une façade de 8 m. Au rez de chaussée, une surface de 79,20 m², Hsp > 2m80, point d’eau, wc. Local livré brut de béton fluide en attente, vitrine no…

Réf. 15-259270

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133 372 € Net vendeur

Surface totale : 79 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

92200 Neuilly-sur-Seine

Exclusivité

Réf : FPM

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 408 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

DUPLEIX MOTTE PIQUET

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité directe du métro Dupleix : un local commercial d'angle de 408 m² sur deux niveaux. Local entièrement curé, livré brut prêt à être aménagé. Surface rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, une surface de …

Réf. 15-258495

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1 800 000 € Net vendeur

Surface totale : 408 m²

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Achat local commercial 900 m2 84000 Avignon

MURS LIBRES

84000 Avignon

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, en plein centre historique d'Avignon, les murs libres d'un local commercial d'une surface totale de 900m2 avec une façade de 6m: - Au rez-de-chaussée, une surface de près de 600m2 comportant plusieurs entrées donnant s…

Réf. 15-259014

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2 100 000 € Net vendeur

Surface totale : 900 m²

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Achat local commercial 404 m2 78100 Saint-Germain-en-Laye

MURS LIBRES

78100 Saint-Germain-en-Laye

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Saint Germain en Laye, à proximité des enseignes Renault, Porche, Audi, Domino's, Pizza Hut, L'atelier du sourcil... : Des murs libres d'une surface totale de 400m2 bénéficiant d'une façade de 7m, répartie de la façon…

Réf. 15-258312

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2 550 000 € Net vendeur

Surface totale : 404 m²

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Achat local commercial 299 m2 75004 Paris

MURS LIBRES

LES ILES

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Cité : les murs d'un local d'exception sur cour d'une surface totale de 299 m² Face a notre dame de paris, idéal pour une école, co working... - Au rez de chaussée, une surface de 299 m², avec poi…

Réf. 15-194450

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3 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 299 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

78100 Saint-Germain-en-Laye

Exclusivité

Réf : FPM

Bien off-market Informations
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Achat local commercial 100 m2 75010 Paris

MURS LIBRES

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur du quartier de chateau d'eau-lancry les murs de commerce d'une surface totale de 130 m² disposant d'une façade de 4 m : - Au rez de chaussée, une surface de 80 m², point d’eau et wc, au sous-sol une superficie …

Réf. 15-258500

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840 000 € Net vendeur

Surface totale : 100 m²

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Achat local commercial 76 m2 75012 Paris

MURS LIBRES

BERCY

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des Murs Libres en RDC dans Paris 12e proche Gare SNCF Gare de Bercy entre les métros Porte de Charenton et Dugommier : Environnement résidentiel et bureau - proche des commerçants et des commodités des transports divers.…

Réf. 15-255045

Téléphone

365 000 € Net vendeur

Surface totale : 76 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

Murs de boutique libres (page 51)

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Achat local commercial 79 m2 78440 Gargenville

Achat local commercial 408 m2 75015 Paris

Achat local commercial 900 m2 84000 Avignon

Achat local commercial 404 m2 78100 Saint-Germain-en-Laye

Achat local commercial 299 m2 75004 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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