Qu'est-ce qu'un emplacement n°1 ?
C'est tout simplement une expression utilisée par les spécialistes de l'immobilier qui fait référence au meilleur emplacement d'une zone de chalandise. Ce sont généralement des locaux commerciaux stratégiques positionnés au centre-ville, dans un quartier d'affaires, devant une université, en face d'une gare ou dans tout autre endroit très fréquenté. Il va sans dire que les emplacements n°1 parisiens figurent parmi les plus convoités en France. Ils sont en effet très plébiscités et donc, par ricochet, peu courants. L'estimation de leur prix est différente de celle des autres locaux. Voici une statistique pour comprendre : en 2014, l'augmentation des loyers commerciaux a été de 2 % en France. Celle des emplacements n°1 a approché les 15 %, soit 7 fois plus ! Autant dire que si un emplacement numéro 1 assure une grande clientèle, l'investissement de départ est très élevé, notamment à Paris !