Location local commercial 30 m2 75006 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, un commerce idéalement situé à proximité d’enseignes renommées telles que Café G, Le Petit Hong Kong, La Tourelle, Maison de la Lozère, Le Méchoui du Prince, Le Procope, Le Comptoir du Relais et Café de la Mairie. Ce local commercial d’une surface totale de 101 m² dispose d’une façade de 4 mètres et bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place Saint-André-des-Arts, un secteur très animé, parfait pour une activité de restauration. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 15 m² avec point d’eau et WC Sous-sol -1 : 15 m² Sous-sol -2 : 70 m², entièrement carrelé, avec bondes au sol, évacuations, arrivée d’eau et bac à graisse Anciennement exploité en tant que laboratoire de cuisine et restaurant thaïlandais, ce local est actuellement loué pour de la vente de vêtements. Toutefois, son infrastructure permet aisément une réaffectation à la restauration. De plus, le sous-sol -2 peut être divisé en caves indépendantes, avec possibilité de sous-location autorisée. Atouts supplémentaires : Extraction aux normes, permettant la grande restauration Conduit de cheminée de 350 mm de diamètre Adapté aux activités de restauration avec ou sans nuisance et aux commerces alimentaires Cet emplacement unique offre une excellente visibilité et une fréquentation importante, en plein cœur d’un quartier emblématique de la capitale.