Achat local commercial 127 m2 93210 Saint-Denis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à quelques minutes du Stade de France, les murs d’un restaurant entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier dynamique et entouré de nombreux bureaux. Le local dispose d’une surface totale de 126 m², répartie comme suit : • 84 m² au rez-de-chaussée • 42 m² au sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur Il est équipé d’un conduit de cheminée d’un diamètre de 400, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration. Conditions locatives : • Bail commercial 3/6/9 signé en juillet 2024. Taxe foncière charge locataire. • Dépôt de garantie : 3 mois • Caution bancaire : 6 mois • Très bon locataire en place • Dossier disponible sur demande Une opportunité à saisir pour un investissement sûr dans un secteur en plein essor.