Achat local commercial 73 m2 75002 Paris

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose des Murs commerciaux occupés – Quartier Montorgueil/Saint-Denis, Paris 2ème : À vendre, murs commerciaux idéalement situés dans l’adresse prime du quartier Montorgueil/Saint-Denis, Paris 2ème. Ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une zone à flux piétonnier énorme, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. D’une surface totale de 73 m², le local est réparti sur 35 m² au rez-de-chaussée, 30 m² à l’étage (accessible par un escalier intérieur), et 8 m² au sous-sol. Il est équipé d’une extraction, idéal pour une activité de restauration. Sa façade de 3 mètres complète ses atouts, le rendant particulièrement attractif. Actuellement loué par un locataire extrêmement solide, ce bien offre une rentabilité de 6 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif premium dans un secteur géographique stratégique. Dossier sur demande. Référence : 272401