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MURS OCCUPÉS
Paris 11e
BASTILLE LEDRU ROLLIN
Réf : 15-272400

Loyer

5 512 €
hc/ht/mois

Prix

1 100 000 €
Prix net vendeur

Description

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose des Murs commerciaux occupés – Quartier Bastille/Ledru-Rollin, Paris 11ème ; À vendre, murs commerciaux idéalement situés dans le quartier prisé de Bastille/Ledru-Rollin, Paris 11ème. Ce local de 113 m² est équipé d’un conduit d’extraction, le rendant parfaitement adapté pour une activité de restauration ou autre commerce nécessitant cet équipement. La surface se répartit en 65 m² au rez-de-chaussée et 48 m² au sous-sol, offrant une configuration optimale pour diverses activités. La façade de 5 mètres garantit une excellente visibilité dans un secteur animé et en plein essor. Proposé avec une rentabilité attractive de 6 %, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, sécurisé par un locataire en place. Situé dans un quartier dynamique à fort passage, ce local offre un rendement stable et une valorisation stratégique. Dossier sur demande. Référence : 272400
  • Conduit de cheminée existant

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MBréguet - Sabin
Quartier: Bastille ledru rollin
À proximité : Franprix, Afflelou, Numéricable
Emplacement : Numero 1 Numero 1 alimentaire Numero 1 pret a porter Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Rue pietonne Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
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David Allouche
Réf : 15-272400
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