Description
Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Gallieni et à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, un portefeuille de murs occupés de 2 locaux d'une surface totale de 434m2 avec une magnifique façade d'angle de 15m pour l'un et de près de 20m linéaire pour l'autre:
- Au rez de chaussée, une surface de 95 m² à usage de Surface de vente avec point d’eau, wc pour le 1er.
- Pour le second, une surface de 299m2 de plain pied.
- Au sous-sol, une surface de 35 m² à usage de réserve.
Loués 64.204 euros / an HC HT pour le 1er et 74.527 euros / an HC HT pour le 2nd. Soit un total de 138.432 euros / an HC HT.
Rentabilité brute de 8,38% et prix au foncier très intéressant.
Produit idéal investisseur
- Restauration sans conduit possible
