Achat local commercial 144 m2 93500 Pantin

Le Groupe Point de Vente vous propose à proximité du métro Hoche et de ses commerces : Situé au rez-de-chaussée d’un programme neuf à usage mixte, ce local commercial en VEFA offre une surface totale de 145,21 m², répartie sur deux niveaux : • 86,68 m² en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue • 58,53 m² en sous-sol, idéal pour du stockage, un espace technique ou une extension d’activité Caractéristiques du local : • Surface totale : 145,21 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • Vitrines à poser, à la charge du preneur, permettant une personnalisation de la façade • Aménagement libre, idéal pour adapter le local à l’activité envisagée • Double niveau offrant polyvalence et confort d’exploitation • Accès indépendant depuis la rue Vaucanson • Hauteur sous plafond généreuse (RDC), propice à de nombreuses configurations d’usage ⸻ Points forts : • Local situé dans une résidence neuve de standing, au sein d’un quartier résidentiel en développement • Forte visibilité possible grâce à la façade sur rue • Nombreuses possibilités d’aménagement : commerce de proximité, show-room, profession libérale, galerie, restauration sans extraction, etc. • Sous-sol parfaitement adapté pour du stockage, un atelier discret ou une réserve Informations complémentaires : • VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) : livraison faite, disponibilité immédiate • Possibilité d’acquérir des places de stationnement en sous-sol (en option) • Proximité immédiate des transports, commerces et axes structurants de Pantin • Conforme à la réglementation thermique RT 2012