Local commercial 204 m2 75001 Paris

EMPLACEMENT PREMIUM - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Le groupe POINT DE VENTE vous présente, idéalement situé à deux pas du métro Pyramides, un superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro 1 à très fort passage piéton, au cœur d'un quartier touristique et animé par une clientèle bureaux. Caractéristiques du local : Surface totale : 204 m² : Magnifique linéaire façade de 13 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (58 m²) : espace lumineux comprenant un point d'eau, des sanitaires ainsi qu'une cuisine aménagée. Étage (94 m²) : accessible par un bel escalier intérieur, idéal pour surface de vente supplémentaire ou espace client, équipé également d'un point d'eau de WC et d'une cuisine ! Sous-sol (52 m²) : utilisable en réserve ou surface de vente complémentaire, accessible depuis l'intérieur. Ce local est parfait pour accueillir tout concept de petite restauration sans extraction : brunch, coffee shop, bubble tea, rolls, ou autre concept innovant profitant d'une clientèle dynamique et variée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans l'un des meilleurs emplacements de Paris ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! REF 287 376