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FONDS DE COMMERCE
94200 Ivry-sur-Seine
Réf : 15-266378

Loyer

4 700 €
hc/mois

Prix

430 000 €
Prix net vendeur

Description

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein centre d'Ivry sur seine, sur l'une des rues les plus commerçantes de la ville, un fonds de commerce d'une surface totale de 270 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 125 m² comprenant l'a salle de restaurant pouvant accueillir 70/80 couverts et la cuisine avec gaz, triphasé et extraction de 400mm de diamètre. - Au sous-sol, une surface de 25 m² à usage de cave / réserve accessible depuis la terrasse. - Au premier étage, une surface de 60 m² à usage d'appartements accessible par un escalier extérieur. Présence d'une terrasse indépendante d'environ 60m2. Loyer très bas pour la surface et le potentiel de l'affaire. 344.000 euro de CA en 2023. Dossier sur demande.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
1er étage
Environnement
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
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Yoni Ankri
Réf : 15-266378
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