En 2020, la crise sanitaire et les épisodes de confinement ont bouleversé nos vies et marqué un coup d'arrêt dans l'activité économique. Pourtant, si le marché de l'immobilier résidentiel a subi un véritable changement de paradigme, le marché immobilier semble faire face et affiche une résilience hors-pair ! Alors que la vaccination pourrait bien nous sortir définitivement de la crise, un an après son commencement, à quoi faut-il s'attendre dans le monde d'après ?
L'immobilier résiste à la crise
Au cours de l'année dernière, malgré un arrêt total de l'activité économique, le marché immobilier a su montrer qu'il était sain et solide. C'est un fait : l'immobilier reste une
valeur sûre qui inspire confiance et réassurance aux français, encore plus en cette période incertaine. Il attire, rassure et demeure accessible malgré quelques évolutions des
prix, car le marché reste porté par un crédit immobilier très bon marché.
Pour bon nombre de nos clients, la crise sanitaire a aussi été synonyme d'opportunités : l'occasion de donner vie à un projet de longue date, de faire le point et de transformer son activité. La vie des français a basculé mais les situations parfois difficiles ont fait naître de belles réussites !
Les tendances marché pour les mois à venir
La crise sanitaire a provoqué une véritable prise de conscience. Le temps de transport, les finances ou encore le cadre de vie sont désormais des critères de choix pour les français, et l'immobilier commercial s'en ressent notamment en zones urbaines. À Paris, alors que le centre-ville est privé de ses établissements et ses touristes, on assiste à un véritable transfert de la demande sur la petite couronne. Des villes comme Charenton, Clichy, Boulogne-Billancourt ou Issy-les-Moulineaux sont désormais dans le viseur des investisseurs. Un phénomène parti pour durer et qui s'observe sur tout le territoire national !
La reprise totale de l'activité sera exceptionnelle
Si le marché affiche de si beaux résultats malgré la crise et même s'il a connu un léger ralentissement dans l'année, il y a fort à parier que les mois qui vont suivre vont être
prospères. D'ailleurs, les chiffres du premier trimestre ainsi que les avant-contrats en sont déjà la preuve.
Dans cette reprise, l'état d'esprit des français a aussi un rôle important à jouer, et n'en déplaise aux pessimistes, les consommateurs ont très envie de dépenser et de
consommer malgré un budget diminué par la crise. Les français seront plus exigeants, c'est sûr, mais sont prêts à prendre leur part dans la bataille et à soutenir les commerces. Pour
l'immobilier, ils seront un vrai moteur !
Enfin, il faut dire aussi qu'après la crise sanitaire, une autre crise nous attend au tournant. Elle est économique cette fois. Il va s'agir dans un futur proche de payer les aides qui ont été accordées aux commerçants au cours de l'année 2020, et elles ont un coût important… Difficile alors d'établir de véritables tendances de marché dans ce contexte, mais nous sommes sûrs d'une chose : à coeur vaillant, rien n'est impossible !